Transforme insegurança em segurança jurídica: venda, financiamento e herança só são possíveis com a regularização do seu imóvel.
Veja os principais problemas:
OAB/PR: 111.743
Sócia fundadora do Comarella Bonamin Advogados.
Uma advogada especialista em direito imobiliário e apaixonada pela área, com mais de 7 anos de experiência jurídica.
Especialista em regularização de imóveis e usucapião extrajudicial.
Minha missão é transformar burocracia em soluções jurídicas que realmente mudam vidas.
Usucapião Judicial
Te ajudamos a obter a regularização da propriedade por meio da usucapião judicial.
Usucapião Extrajudicial
Ocorre quando a posse é exercida pelo prazo de 5 a15 anos com a posse mansa, pacífica e ininterrupta do imóvel, além do cumprimento de outros requisitos legais. O requerimento é feito diretamente em cartório.
Inventário de Partilha
Quando o imóvel pertence a pessoa falecida, o caminho é a regularização via inventário (judicial ou extrajudicial), garantindo a transmissão correta aos herdeiros.
Adjudicação Compulsória
Utilizada quando o comprador quitou o imóvel, mas o vendedor não lavrou a escritura. O juiz pode determinar a adjudicação em favor do comprador.
Retificação de Área e Matrícula
Regularização de imóveis com divergências de medidas, descrições ou confrontações, ajustando a matrícula para refletir a realidade do imóvel.
Reurb (Regularização Fundiária Urbana)
Aplicável a loteamentos ou áreas urbanas irregulares, permitindo a titulação de ocupantes e valorização dos imóveis.
Primeiramente, agendaremos uma consulta para discutir as especificidades do seu caso. Em seguida, iniciarei o processo de coleta de documentos necessários e darei andamento à regularização, mantendo você informado a cada passo.
O tempo de regularização pode variar conforme a complexidade do caso. Meu objetivo é reduzir o tempo usual de regularização para 6 a 9 meses, utilizando minha experiência e métodos eficientes.
Comprovantes de posse por no mínimo 5 anos, como contas de luz, contratos de compra e venda não registrados, e um levantamento técnico do imóvel.
Asseguro que todos os aspectos legais sejam cumpridos de acordo com a legislação vigente, proporcionando segurança jurídica completa para a sua propriedade.
Caso surjam impedimentos, estou preparada para lidar com eles de forma eficiente, buscando soluções e alternativas para garantir a continuidade do processo de regularização.
Sim, o processo exige a participação de um advogado, que orientará sobre os procedimentos e garantirá que o processo seja realizado corretamente.
Sim, é possível. Avaliarei a documentação que você já possui e orientarei sobre como obter os documentos restantes. Meu objetivo é facilitar o processo, mesmo em casos com documentação incompleta.
Discutiremos os aspectos do seu caso para identificar a melhor forma de proceder, sempre de acordo com os padrões éticos da profissão.
Somos reconhecidos por nossa presteza e eficiência em assuntos relacionados a usucapião e regularização imobiliária. Precisa de um advogado para fazer usucapião do seu imóvel? Conte com uma equipe especializada em usucapião e regularização de imóveis.
Usamos nossa expertise para oferecer um serviço de excelência.
Somos referência em resolver os casos mais difíceis de usucapião e regularização de imóveis, com um índice elevado de sucesso.
Oferecemos um serviço focado em rapidez, garantindo que sua situação seja resolvida no menor tempo possível e com total transparência.
Utilizamos métodos eficientes para reduzir a burocracia e agilizar o resultado que você precisa.
Nosso acompanhamento jurídico garante que o processo seja conduzido de acordo com as leis vigentes, evitando qualquer tipo de contestação futura.
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